Arıtes’in Yönlendirdiği Ürüne Odaklanırız

Arıtes’in Yönlendirdiği Ürüne Odaklanırız

Vadistanbul Mekanik İşler Şefi Makine Mühendisi Kerim Akıncı ile Raddison Blu Hotel Vadistanbul’u ve bu projeye değer katan Arıtes’i konuştuk. Akıncı, projede tercih edilen kaliteli ürünlerin işletmeye ve kullanıcıya sağladığı avantajları anlattı.  

 

Vadistanbul projesiyle adeta modern, çevreci yaklaşıma önem veren, sosyal olanakları yüksek bir kent oluşturuldu. Öncelikle kendinizden, Vadistanbul Projesi’nden ve tabi ki Radisson Blu Hotel’den bahseder misiniz?

49 yaşındayım. 2005 yılından bu yana Artaş İnşaat bünyesinde, bilinen ismiyle Avrupa Konutları projesinde Mekanik tesisat işlerinden sorumlu olarak görev yapmaktayım. Vadistanbul projesi de Artaş İnşaat’ın ortaklığını yaptığı son derece elit ve en büyük metrekare inşaat alanına sahip olan bir projedir. Proje üç etaptan oluşuyor. Hastane dışında tüm binalar tamamlandı. 1. Etap olan Vadistanbul Teras, sadece konuttan oluşuyor. Bu bölümde bin 111 daire ve sosyal tesisler bulunuyor. Şu an içinde bulunduğumuz ikinci bölüm, Vadistanbul Bulvar etabıdır. Bu etapta AVM, iş merkezleri ve Raddison Blu Hotel Vadistanbul var. Üçüncü etap olan Vadistanbul Park da yine konut bölümüdür.

Sıfırdan başladığımız ve gece gündüz devam eden çalışmalarla yaklaşık yedi yılda tamamladığımız Vadistanbul, çok değerli kompleks oldu. Vadistanbul projesi Maslak civarına gerçekten bir siluet kattı. Projeyi hayata geçirdiğimiz alanda eski Evyap Fabrikası bulunuyordu. Yani burada bir tarih vardı. O tarihin yerine de yeni bir şehir inşa edilmiş oldu. Artaş İnşaat bünyesinde tamamladığımız proje için, işletmesi kendi içerisinde olan bir şehir diyebiliriz.

Bir mühendis olarak Radisson Blu Hotel Vadistanbul bünyesinde hizmet veren yüzme havuzu, spa, sauna, hamam gibi mekanlarda kullanıcıyı etkileyen, benzer projelere göre fark yaratan en önemli teknik ayrıntılar nelerdir?

Proje, çok farklı ekipmanlarıyla dikkat çekti. Sadece sosyal tesisler değil, gösteri havuzumuz da ilgi gören ayrıntılar arasında. Toplu kullanım alanlarımız fazla olduğu için görsel, hijyen, enerji tasarrufu gibi önem verdiğimiz konuların yanında, en az sayıda insan ve az kimyasal prensibiyle yola çıktık. Artaş Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya da bu konulara özellikle hassasiyet göstermiştir. Mekanik işlerden sorumlu olarak benim de önem verdiğim konulardan birisi, enerji tasarrufuna yönelik ayrıntılardı. Havuzdaki lamba, saunanın ısıtmada kullandığı elektrik enerjisi gibi konular bizim için son derece önemliydi. Burada kullandığımız, Arıtes firmasının distribütörü olduğu Hayward marka ürünleri emsal ürünlerle çok karşılaştırdık. Lambalar, filtreler, motorlar seçilirken; ömürleri, arıza çıkarmama durumları, enerji sarfiyatları tek tek ele alındı. Yüzme havuzlarındaki tuzlu havuz sistemlerini de Arıtes firması sayesinde öğrendik. Yıllar önce tamamladığımız, yine Arıtes ile çalışıp uygulama yaptığımız projelerimizde kullandığımız buhar jeneratörünün bile kireçten arıza yaptığını görmedik. 2005 yılında yaptığımız farklı projelerimizde de sosyal tesislerimiz mevcut. Atakent 1 projesinde kullandığımız havuz lambalarını yeni yeni değiştiriyoruz. Arıtes ile çalışırken referanslarıyla birlikte genel olarak bunlara dikkat ettik.

Doğru ekipmanların seçilmesi yüzme havuzlarındaki sağlık ve konfor şartları ile birlikte işletim maliyetleri açısından da oldukça önemli. Radisson Blu Hotel’deki havuz, sauna, buhar odası, jakuzi, hamam gibi sosyal alanları da dikkate alırsak size göre Arıtes’in bu projeye kattığı değer nedir?

Arıtes ile 15 yıldır birlikteyiz. Projelerimizin çok büyük bir bölümünde tercihimizdir.  Bize o derece güven telkin etmiştir. Arıtes, inşaat aşamalarına çok hızlı tepki veren bir firmadır. İcra kurulu toplantıları ve saha gezilerimizi sıkça gerçekleştiririz.  Vadistanbul projesi de çok etaplı olduğu için çok fazla toplantımız oldu. Bu toplantılara firma sahibi nezdinde katıldılar. Yaklaşık 15 yıllık çalışmamızda hala aynı montörleri görürüz. Yıllardır aynı ekiple çalışırlar. Boru, pompa, lamba montajında çalışan teknik ekipten isim bile verebilirim. İnternete girdiğinizde veya satış portföyünüzü açtığınızda birçok havuz kimyasalı bulabilirsiniz. Ama Sağlık Bakanlığı onaylı ürün listesinden, yurt dışında kabul görmüş, çok sayıda teknik sertifikaları olan ürünlere kadar pek çok detayın farkına Arıtes sayesinde vardık. Şu anda tuz jeneratörlerine döndük ama kullandığımız jakuzilerde havuz suyunu hiç boşaltmadan, üç dört ayda bir değiştirdiğimiz kimyasallar var. Su değerlerini otomatik olarak ölçerek havuz mekanındaki monitörlere yansıtan uygulamalarımız var. Bu uygulamaları da çok rahat, çok basit bir şekilde gerçekleştirebiliyorsunuz. İsteyen elemanlarımız havuz parametrelerini cep telefonundan izleyebilmekte ve ekipmanların çalışma programlarına müdahale edebilmektedir.  Hiç eğitim almamış birinin bile rahatça kullanabileceği bu cihazlarla işimiz kolaylaşıyor. Arıtes, havuz kimyasalları konusunda da çok değer verdiğimiz bir firma. Yani Arıtes bizi nereye yönlendirirse o ürüne odaklanırız.

Sakinler hariç misafirlerin de yoğun olarak kullandığı alanlardan bahsediyoruz. Radisson Blu misafirleri havuz, sauna, spa projelerinden memnunlar mı? Ne gibi değerlendirmeler alıyorsunuz?

Kayseri dahil birçok şehirde otelimiz var. Radisson hotellerimiz dünyada üçüncülük almış memnuniyet oranlarına sahip. Havuz ve sosyal alanlarımızla ilgili Booking yorumlarında çok sayıda olumlu görüşler bulabilirsiniz.  Bu yorumlarda da kullandığımız ürünlerin katkısı büyük.

Radisson Blu Vadistanbul hotelimiz oldukça yeni…  Ama eskiden beri İç Anadolu Bölgesi de dahil olmak üzere havuzuyla, spa, sauna gibi sosyal tesisleriyle üst kalitede otelleri işletiyoruz diyebilirim. Pandemi nedeniyle otel havuz ve sosyal alanlarımız bir dönem kapalıydı ancak şu an açık. İşletme kalitesini sosyal tesislerdeki yoğunluktan da görebilirsiniz. İnsanlar elbette kendi sosyal mesafesine dikkat edecek ama mekanın hijyeni, bakımı bizim sorumluluğumuzda. Kullandığımız kaliteli ürünlerle, işletme de bizim için çok kolay. Ayrıca inşaat aşamasından beri birlikte yol aldığımız teknik ekibimiz var.

Havuz Sauna, spa gibi alanlarınıza teknik bakım hizmetini de yine Arıtes’ten mi alıyorsunuz?

Teknik bakım, proje tamamlandıktan sonra 18 ay boyunca Arıtes firması garantisinde yapılıyor. Bu süre sonunda da Arıtes ile periyodik bakım ve arıza sözleşmesi gerçekleştiriyoruz. Takibi onlar yürütüyor. En iyi oldukları konu da sanırım bu. 2005 yılında inşa ettiğimiz tesislerin bile bakım hizmetlerini hala Arıtes’ten almaya devam ediyoruz. Havuzu, klimayı ya da her türlü donanımı tesis edersiniz, çok da iyi markalı cihazı kullanırsınız ama montajı, sonrasındaki bakım servisi ya da işletmesi iyi değilse o yatırım boşa gider.

Bizim inşaatımız hızlı ilerler. İnşaat ve taahhüt süresi zaten hak edişe bağlı, para odaklı ilerleyen işlerdir. Arıtes tam da bu noktada devreye girer.  Arites ile ilgili en memnun olduğumuz konu da 15 yıldır tanıdığımız teknik ekibiyle periyodik bakım, arıza anlaşmalarında hiçbir sorun yaşamamış olmamız.

Arıtes’in ürün çeşitliliği, kalitesi, teknik hizmeti, estetik değerleri, kurum kültürü gibi özellikleri, iş birliğinizde size ne gibi avantajlar sağladı? Arıtes sizde nasıl bir marka anlayışı uyandırıyor?

Bizim gözümüzde Arıtes ile ilgili enteresan bir marka imajı oluştu. Arıtes’in hem çok kurumsal, kaliteli ürünleri bulup getiren, bunları monte eden, işletmeye alan firma imajı var, hem de bir aile şirketi imajı…

Havuzlarda sadece mekanik değil inşa uygulamaları da var. Hidayet Bey, su içerisindeki havuz mozaiklerine düşen güneş açısını bile değerlendiren bir mühendistir. Güldane Hanım da mimar. Her an telefonun ucundadırlar. Sorun yaşadığınızda direkt ulaşırsınız ve sorununuz da anında çözümlenir.

Projelerde kullandığınız Arıtes ürünleri arasında size “İyi ki Arıtes ile çalışmışız’’ dedirten ürünler hangileri? Bu ürünlerle ilgili neler söylersiniz?

Ürün sunumlarımızda, Arıtes firmasının distribütörü olduğu Hayward ürünlerinin tüm spesifikasyonlarda diğerlerinden üstün olduğunu mutlaka belirtiriz. Pompalar yıllardır bize hiçbir sorun yaşatmadan çalışmaya devam ediyor. Filtreler de aynı şekilde…

Hayward markasının Bir metre 10 cm’lik bir filtre yerine 900 santimetrelik, daha az yer kaplayan, ama iç yapı ve hi-tech dolgu malzemesi özellikleri sayesinde daha iyi performansa sahip cihazları var.  Arıtes artık Hayward ile özdeşleşmiş. Hayward’ın jakuzi sistemleri ile ilgili ürünleri sektörün en iyi ürünlerinden. Görsel ve rahatlık anlamında havuz koltukları ve bahçe ekipmanları da son derece kaliteli. Havuza renk katan ürünleri de temin edebiliyoruz. Bize “İyi ki Arıtes ile çalışıyoruz dedirten ürünler, Hayward ürünleridir” derim. Enerji tasarruflu ürünlerde de çok başarılılar.

Biz havuzlarımızın elektrik sarfiyatı konusunda hiçbir zaman tereddütte kalmadık. En çok yüzme havuzu yaptığımız proje; Avrupa Konutları TEM projesidir. Orada altı olimpik yüzme havuzu var. Arıtes ile de ikinci tur iş yaptığımız büyük bir projedir. Tema İstanbul projemizde de 110 adet havuzumuzu Arıtes firması gerçekleştirdi. Yaptığımız ölçümlerde enerji sarfiyatımız tam da istediğimiz ölçüdeydi. Artık ölçüm yapmaya bile gerek duymuyoruz.  Çünkü biliyoruz ki Hayward marka ürünler sayesinde maksimum seviyede enerji tasarrufu sağlıyoruz.

Üründe kalite, performans, fiyat üçlüsüne baktığınızda ve emsallerle karşılaştırdığınızda teknik şef olarak Hayward’ı nasıl değerlendiriyorsunuz? Bu değerlendirmede fiyatı nasıl konumlandırıyorsunuz?

Hayward’la ilgili yapılan ihaleler her zaman bir tık daha pahalıdır. Para da günümüzde elbette çok önemli kriterlerden birisi ama Artaş ya da Süleyman Çetinsaya özelinde para hep ikinci plandadır. Daha önce de belirttiğim gibi şirketimiz çok hızlı iş inşa etme özelliğine sahiptir. Bu hızımızı ancak kaliteli ürünlerle sürdürülebilir kılarız. Sadece havuz değil, birçok alanda maliyetlerden dolayı pek çok müteahhidin kullanamadığı ürünleri biz kullanırız.

Hayward ile ilgili de aklımızda elit, güvenilir bir marka imajı vardır. Ürün daha pahalı olabilir ama kendisini ne kadar sürede amorti ettiği önemlidir. 17 yıl önce taktığımız Hayward marka ampulleri daha geçen yıl değiştirdik. Satın almada bir miktar daha pahalı olabilir ama işletme giderleri açısından emsalleriyle ciddi farklar var. Aynı özelliklere sahip farklı markalarda fiyatlar daha da yüksek olabiliyor.

Arıtes’i tercih etmenizdeki en büyük neden Hayward mı?

Biz Arıtes’le çalışmaya başlarken Hayward’ı bilmiyorduk. Hayward’ı da Arıtes sayesinde tanıdık. Arıtes’i ilk tercih ettiğimiz proje 2005 yılında, Avrupa Konutları Atakent 1 projesiydi. O günden bu güne kadar da birçok projemizde beraber çalıştık. Kalite, performans, işe uyumluluk gibi pek çok alanda memnuniyetimiz söz konusuydu. Uzun yıllar içerisinde firmaların birbirini tanıması da etken ama çok önemli bir referans daha vardı. Bu referans da, o dönemki Genel Koordinatörümüz Ersan Silmen’di. İnşaatı çok iyi bilen,  Emlak Bankası döneminde çalışmış, üniversite eğitimini Almanya’da almış donanımlı, başarılı bir isimdi. İstanbul’a kaliteli toplu konut inşaatını öğreten, Emlakbank Bahçeşehir Evleri’ni inşa eden, Alman altyapısı gibi dimdik ayakta duran projeleri yapan Ersan Silmen, Artaş’ın Genel Koordinatörlüğüne transfer olmuştu. Arites’i onun referansıyla, havuz işinde Arıtes ile devam edelim diye tanışmıştık. O günden beri de süregeliyor.

Hayward’ın ürünleri yangına karşı da dayanıklı. Yangın anında çıkardığı duman bile belirlenmiş. Sertifikaları çok iyi. NFBA 20’ye uyumlu. Diğer ürünlerde bu sertifikaları bulmak zordur. Onlar genellikle Avrupa normlu olduğu için WDS sertifikaları kullanır. Referans buradan geliyor. “Arıtes yapmışsa sürdürülebilir bir iş yapmıştır” da diyebiliriz.

Vadistanbul Projesi konseptinde yeşil alan ve doğanın korunması adına da ciddi yatırımlar, çalışmalar yapıldı.  Buradan yola çıktığımızda proje genelinde çevreci bir yaklaşım dikkat çekiyor. Arıtes ürünleri, Radisson Blu Hotel’in bu yöndeki beklentilerini nasıl karşıladı?

Projelerimizde beklentilerimiz tam olarak karşılandı. Arıtes firması bize nötralizasyon cihazları kullanmayı önerdi. Bu cihazlar havuzlarda yaptığımız ters yıkama suyunun kanalizasyona atılması sırasında devreye girmekte, böylece atık sular daha dengeli bir şekilde kanalizasyon şebekesine verilebilmektedir. Bu işlemi çevre uyumluluğu konusunda önemli bir hizmet olarak görüyoruz. Havuz kenarı ekipmanlarında da ultraviyole ışınlarına dayanıklılık konusunda çok iyi ürünleri var.

Ultraviyole ışınlarından dolayı cildin zarar görmeyeceği havuz ızgarası tasarımları mevcut.  Birçok tesisimizde yüzme havuzlarında kullanılan denge depoları betonarmeden yapılmış, içi seramikle kaplanmıştır. Bu uygulamamız zamanla fiber depolara daha sonra da GRP depolara döndürüldü. Arıtes havuzlardaki asit, tuz gibi maddelerin korozif etkilerinden dolayı bize GRP denge depolarını, yani cam elyaf takviyeli su depolarını önerdi. İnsanların içine atladığı havuz neyse, denge depolarının ondan daha sıhhi olması için bize, cam elyaf takviyeli depoları tercih etmemizi önerdi. Biz bu uygulamayı 7-8 sene önce kullanmaya başladık.

Projelerde konfor ve estetik özelliklerin yanı sıra sürdürülebilir uygulamalar da büyük önem taşıyor. Arıtes ile birlikte bu anlamda nasıl bir strateji izlendi? Özellikle dayanıklı, yüksek enerji tasarrufu da sağlayan ekipmanlar konusunda beklentileriniz karşılandı mı?

Bu işlerimizi yürüten peyzaj mimarımız var. Peyzaj mimarımızın haricinde de peyzaj projesini komple çizen, dizayn eden bir peyzaj firmamız mevcut. Onların dizaynıyla beraber Arıtes ile yüzme ve süs havuzlarını çalışıyoruz. Yüzme havuzlarında bu dizaynı peyzaj firmamız Spiga’yla yaparken yüzme havuzlarının projelerini hem mekanik hem de inşai anlamda tekrar Arıtes’e gönderip onlardan proje hizmeti alıyoruz. Süs ve yüzme havuzları proje firmamız, müellifimiz uzun yıllardır Arıtes… Havuz seramiklerinin dizaynından tutun da havuz ebatlarına kadar hepsini onların tercihine bırakıyoruz. Tamamen onların proje müellifliği ile ilerliyoruz.

Havuzda, sauna ve spa’da veya hamamda görsellik de çok önemli. Görsel ve mimari noktada Arıtes’in yapmış olduğu projeleri nasıl değerlendirirsiniz?

Biz büyük bir firmayız. Tabi ki havuz mimarisi başka bir uzmanlık alanı. Özellikle mimari konuya gelindiğinde bu noktada renginden, seramik boyutundan, sauna ahşabının dizaynına kadar daha çok şirketimiz belirleyici oluyor. Mesela buradaki sauna ve buhar odalarının dizaynı Süleyman Bey’in birebir ilgisiyle dizayn edilmiştir. Yüzme havuzlarında özellikle düz hatları seviyoruz. Arıtes’in kendi yapmış olduğu projeleri ise profesyonelce hazırlanmış projeler olarak niteleyebiliriz.

Son olarak neler söylemek istersiniz?

Arıtes’in tesis ettiği yüzme havuzu, sauna, buhar odası, hamam ve benzeri mekanların hijyeni artık bizim görevimiz, teknik ekibimizin sorumluluğunda. Arıtes’in periyodik bakım ve arıza anlaşmalarıyla devam eden hizmetleriyle güvende olan yüzme havuzlarına ben de çocuklarım da güvenle gireriz. Kendi oturduğumuz sitede de yine Arıtes’in yaptığı yüzme havuzunu  güvenle kullanıyoruz. Patronumuz da kendi konutunda Arıtes’in havuzlarına girer.